Продам: многофункциональное помещение в Ижевске

ПРОДАМ двухэтажное здание - г.Ижевск, ул.Пойма, 22 (литер Ж), общей площадью 660,3 кв.м.
1 этаж – 307,4 кв.м.
2 этаж – 352,9 кв.м.

Здание расположено на территории бывшего мясокомбината «ИМКО», на 1-й линии ул. Пойма, в 300 метрах за строительной ярмаркой, ТЦ «Три кита». Территория огорожена, находится под управлением УК МФК «Пойма». Круглосуточная охрана.
Отличная транспортная развязка. В 5-ти минутах ходьбы от остановки общественного транспорта «Хозбаза».

Здание реконструировано в 2015-16гг. Кровля новая, наружные стены утеплены, обшиты белым профлистом.

Отлично подойдет под магазин/офис/склад/общепит.
На данный момент половина 1эт. (150 кв.м.) сдана в аренду – 45000руб./мес.

Характеристика помещений:
1. Наличие ХВС, канализации (два санузла на 1-м эт.), значительные электрические мощности (до 100кВт), собственная газовая котельная на территории, провайдеры – Ростелеком, Эр-Телеком, Лайнер-Телеком.
2. Высота потолков – 3м. (на 1-м этаже потолки подвесные типа Армстронг), полы – бетонные. Стены облицованы на 1-м этаже изнутри белым профлистом.
3. Одна центральная входная группа, два дополнительных входа в помещения 1-го этажа.

Отличное вложение денежных средств. Продажа в связи покупкой помещения большей площади.
Стоимость – 10,9 млн. рублей. Обременений нет. Прямая продажа от собственника, документы готовы к продаже.
Есть возможность рассрочки на 5 лет без участия банка.