Продам: действующий бизнес в Ижевске

Вид бизнеса: Сфера услуг
Продается действующий пансионат для пожилых людей.
Пансионат состоит из 2-х блоков:
1. Одноэтажная часть общей площадью 200 м2 в которой расположен непосредственно сам пансионат
2. Двухэтажная часть общей площадью 127 м2, в которой размещена жилая зона для хозяев или обслуживающего персонала.
Общая площадь здания 327 м2, площадь участка 16,4 м2.
Объект находится на территории элитного КП "Липовая Роща"
1 собственник, документы к продаже готовы.
В блоке пансионата 5 изолированных жилых комнат по 17 м2, гостиная - столовая 60 м2, тамбур, прихожая, холл, санузел, кухня.
В жилом блоке на 1-ом этаже есть кухня, котельная, ванная, сауна, тамбур. На втором этаже 3 комнаты и санузел.
Оба блока имеют независимые входы.
Вместимость пансионата - минимум 15 человек, при полной загрузке общий доход более 450 тыс. рублей в месяц.
На данный момент загрузка пансионата 70%.
Все коммуникации центральные, водопровод - своя скважина.
Интернет (80 mb/s), ТВ (190 каналов), 2 телефона - все через
заведенное в здание оптоволокно.
На территории участка есть гараж для одного авто,
придомовая территория (за пределами участка)
позволяет устроить автостоянку до 10 авто.
Расположение на центральной улице, асфальт до ворот,
зимой чистят регулярно.
До остановки городского автобуса (2 маршрута)
До центра г. Ижевск 11 км.
Рассмотрим варианты обмена на жилую недвижимость и другие активы.