Продам: карьер ПГС продам в Ижевске

ВОЛКОВСКИЙ-2

К продаже предлагается карьер Песчано-Гравийной смеси.
Кадастровый номер участка 18:04:000000:1565,
расположенный по адресу: УР, Воткинский район, п. Новый, 2220 м западнее дома №33 по ул. Построечная.

Удаленность от города Чайковский 2 км! От Ижевска 99 км.
Земельный участок площадью 38.0134 Га.
Земля находится в аренде на 49 лет. Для покупателя переведем в его собственность с лицензией на добычу.
Утверждённый дебет месторождения:
ПГС 697 600 м3.
Речной песок 4 127 600 м3.
Категория ресурсов Р2 (возможность обнаружения новых месторождений).
В 500 метрах от участка проходят ЖД пути. 1 км от федеральной автодороги.
Есть проект на подведение газа (удаленность 900 метров). Линия ЭЛП рядом с возможностью выделения необходимой мощности.

Арендатором в настоящее время выступает ООО «Море». На данную фирму и оформляется в собственность. Право собственности на стадии оформления. (ориентировочно готово до конца 2014 года, декабрь).

Так как данный земельный участок признан карьером (ЭКЗ МинПрироды УР от 14.05.2013 №8), лицензия получается в период 3 месяца.
Полный комплект документов будет к марту 2015 года (собственность+право добычи).
Карьер новый, работы не велись. (граничит с гос. карьером Волковский-1).

Бурение маркшрейдеров показало, что глубина залежей речного песка плотностью 1,65, достигает 15 метров. Галька фракции 5-20, 5-40, содержание от 25 до 35% (II класс).

Заезд полностью отсыпан, независим от погодных условий.
АЗС Лукойл на въезде к карьеру. Рядом 3-5 озер.
После выработки карьера возможна рекультивация и постройка коттеджного поселка (или разведение рыболовного комплекса-лицензия уже имеется).
В настоящее время проведены все организационные мероприятия (экспертизы, испытания, анализ) для начала строительства ангара (завода) получено разрешение на строительство.
Средняя глубина вскрышки ПГС 2 метра. Залежи речного песка на глубине до 15 метров.
Анализ полезных ископаемых:
ПГС II группа содержание гравия от 25 до 35% (соответствует ГОСТ 23735-79)
Песок речной модуль крупности 1,65 (соответствует ГОСТ 8736-93)
Заключение: Песчано-Гравийная смесь отвечает требованиям ГОСТ 23735-79 «Смеси песчано-гравийные для строительных работ»

Стартовая стоимость участка: 45 000 000 рублей (включает в себя всю необходимую документацию).
Оформление и передача в собственность через нотариуса.
ТОРГОВ ПРОВОДИТСЯ НЕ БУДЕТ!
ДОГОВОР О НАМЕРЕНИЯХ ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ.