Продам: коттедж в Ижевске

Коттедж в жилом поселке д. Лудорвай.

На земельном участке в 50 соток, огороженном высоким забором, расположены строения:
• жилой дом (235 кв.м.) + гараж (50 кв.м.), + баня (10 кв.м.), + дровенник (12 кв.м.), +кладовая (32 кв.м.)+ одноэтажный жилой дом (45 кв.м.), + фундамент под баню (25 кв.м.), + вольер для собак из кирпича.+ сарай (50 кв.м.).
Через центральный вход на 1-ом этаже попадаем в:
• хол с лестницей (27 кв.м.),
• кухня (18,5 кв.м.),
• гостинная (45,5 кв.м.),
• сан. узел (6,5 кв.м.).
• котельная+ прачечная (15,5 кв.м.) с выходом во двор.

На 2-ом этаже находятся:
• первая спальня (32 кв.м.),
• вторая спальня (18,5 кв.м.),
• третья спальня (17 кв.м.),
• четвертая спальня (16 кв.м.),
• сан. узел (6,5 кв.м.)
• хол (12 кв.м.).

Дом очень теплый (кирпич + пеноблок +кирпич), межкомнатные стены – кирпич, фундамент на сваях (46 шт.), перед закладкой фундамента были проведены инженерно-геологические изыскания (БАРС ГЕО), цоколь утеплен. Железобетонные межэтажные перекрытия. Пластиковые стеклопакеты КВЕ, смонтирована вентиляция по всему дому, двухконтурный газовый котел (Bаxi), ГВС, ХВС, батареи алюминиевые итальянские оборудован теплыми водяными полами весь первый этаж. Спутниковое ТВ, местное ТВ.
Коммуникации: газ и электричество (380 V), вода– центральная, канализация – выгребная яма..
На свободной от застройки территории располагаются двор и огород с посадками, теплица.
Возможность разделения земельного участка на два участка или зоны( отдыха, промзону).
Возможность использования одноэтажного жилого дома под магазин. (своя группа учета 380V)
Дом готов под чистовую отделку, жилой, строился для себя. Готовы рассмотреть варианты обмена на коттедж в Липецкой, Воронежской, Ростовской области или Краснодарский край.